Pazaryeri Organize Sanayi Bölgesi - PORSAB

03.07.2026
/Pazaryeri Organize Sanayi Bölgesi - PORSAB
/Duyurular

ARSA TAHSİS İLANI (03.07.2026)

BİLECİK PAZARYERİ ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ
YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞI
TAHSİS İLAN METNİ

Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin “Arsa Tahsisi” başlıklı 55. maddesi kapsamında tahsis yapılacak alana ilişkin bilgiler ekte yer almaktadır.

Tahsis başvuruları meydip.sanayi.gov.tr adresinden alınacak olup, tahsis yapılacak alana ilişkin harita bilgilerine aynı adresinden ulaşabilirsiniz.

Tahsis başvuruları değerlendirilirken yapılacak puanlama, OSB’mizce belirlenen tip değerlendirme tablosuna (EK-1) göre yapılacaktır.

Sıra No	OSB Adı	Tahsise Yapılacak Ada Parsel Bilgisi	Tahsise Yapılacak Alan Büyüklüğü (m2)	Metrekare Bedeli (TL/m2)	Belirleme Yöntemi	İlan Süresi (Gün)	İlan Tarihi	İlandan Kaldırılma Tarihi
1	Pazaryeri OSB	377/25	35.835,16	4.500,00	İhale	21	06.07.2026	26.07.2026
2	Pazaryeri OSB	377/29	39.454,27	4.500,00	İhale	21	06.07.2026	26.07.2026
3	Pazaryeri OSB	377/30	44.967,36	4.500,00	İhale	21	06.07.2026	26.07.2026
4	Pazaryeri OSB	377/34	14.624,53	4.500,00	İhale	21	06.07.2026	26.07.2026
5	Pazaryeri OSB	377/40	23.528,30	4.500,00	İhale	21	06.07.2026	26.07.2026

Tahsis başvurularının yapılacağı MEYDİP sistemine ilişkin kılavuz dokümana (EK-2) buradan ulaşabilirsiniz.

BİLECİK PAZARYERİ OSB TAHSİS PRENSİPLERİ

Kullanılacak elektrik, su, doğalgaz, arıtma tesisi ve diğer altyapı ihtiyaçlarının OSB’nin ve ilgili dağıtım şirketlerinin sağlayabileceğinden fazla olmayacaktır.
Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği’nin 55. maddesi ve Müteşebbis Heyetin 05.08.2021 tarih ve 2021/08 sayılı prensip kararı gereğince, Organize Sanayi Bölgesinde kurulamayacak tesis tanımlamasının içinde olmaması, Pazaryeri OSB’ de Kurulumunda Sakınca Olan Tesis Listesine (EK-3) buradan ulaşabilirsiniz.
Arsanın geri alınması veya geri iadesi halinde alıcının toplam arsa tahsis bedeli meblağına %10 cezai bedel uygulanacaktır.
Bölgemiz alanı içerisindeki parsellerin 2026 yılı için arsa tahsis bedeli ve alt yapı katılım payı bedeli;
Peşin arsa tahsis bedeli 4.320,00 TL/m2 + Altyapı katılım payı 180,00 TL/m2, Toplam 4.500,00 (DörtBinBeşyüz) TL/m2,
% 35 Peşin kalanı 18 ay taksitli arsa tahsis bedeli 5.320,00 TL/m2 + Altyapı katılım payı 180,00 TL/m2, Toplam 5.500,00 (BeşMilyonBeşyüz) TL/m2,
Tahsis yapılacak parsel büyüklükleri; 1 adet 35.835,16 m2, 1 adet 39.454,27 m2, 1 adet 44.967,36 m2, 1 adet 14.624,53 m2, 1 adet 23.528,30 m2 olmak üzere toplam büyüklüğü 158.409,62 m2 olan 5 adet parsel tahsis yapılacaktır. Talep edilen her parsel için ayrı ayrı başvuru yapılması gerekmektedir.
Bölgemize yapılacak yatırımların değerlendirilmesi, parsel büyüklüğüne göre taksitli veya peşin olarak arsa tahsislerinin yapılması, öncelikli olarak peşin satışların değerlendirilmesi, Müteşebbis Heyetimizce belirlenen arsa tahsis prensipleri çerçevesinde uygulanması konusunda Yönetim Kurulu Başkanlığı tarafından yapılacaktır.
İlanın kaldırılma tarihi olan 26.07.2026 tarihinden itibaren tahsis yapılacak alanlar parsel bazında talebi karşılıyorsa, OSB’nin belirlediği bedelden yönetim kurulunca parsel bazında tahsis yapılacaktır. Tahsis yapılacak alanlar talebi karşılamıyorsa, değerlendirme sonucuna göre en yüksek puanı alandan başlamak üzere duyurulan alan büyüklüğünün iki katına kadar talepleri içeren kısa liste oluşturulacaktır. Kısa listede yer alan talep sahipleri, OSB tarafından belirlenen prensip ve usuller çerçevesinde ihaleye davet edilecektir. Katılımcılar ister peşin, ister taksitli ödeme seçeneğini tercih etmiş olsun, artırımlar muhammen bedel üzerinden % sel değerler verilerek yapılacaktır. İhale sonucunda en yüksek bedel teklif eden firmaya teklif edilen bedelden Yönetim Kurulunca tahsis yapılacaktır. İhale sırasında yedek liste de belirlenecektir.
Tahsis hiçbir şekilde devredilemez. Tahsis devri amacıyla şirket hisselerinin devrinin yapıldığının tespit edilmesi halinde tahsis iptal edilecek ve bedel güncellenmesi yapılmadan ödenen bedel %10 cezai bedel kesildikten geri ödenecektir.
meydip.sanayi.gov.tr adresinden yapılacak olan tahsis başvurusuna ilave olarak Arsa Tahsis Başvuru Formu (EK-4) (buradan ulaşabilirsiniz) ve Arsa Talep ve Altyapı Büyüklükleri Araştırma ve Başvuru Formu (EK-5) (buradan ulaşabilirsiniz) kaşe-imzalı olarak 26.07.2026 tarihine kadar Pazaryeri Organize Sanayi Bölge Müdürlüğüne elden, pazaryeriorganizesanayi@hs01.kep.tr KEP adresine veya bilgi@porsab.org.tr e-posta adresine elektronik olarak gönderilecektir.